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全款发票什么时候开

吴亮律师2025-08-06金华婺城刑事律师

一般来说,在购房者支付完全款后,卖方就应开具全款发票。要是购买期房,通常在房屋交付后开具;购买现房,支付全款后就可要求开具。若卖方拖延,可先协商,说明开具发票是其义务;协商不成,可收集付款凭证等证据,通过法律途径解决,比如向法院起诉,要求其履行开票义务。
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全款发票一般在付款后开具。依据《商品房销售管理办法》,按揭买房银行放款后即可换全额发票,否则可向地税机关投诉。未及时开具可能影响购房者权益保护及后续房产手续办理。
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全款发票开具时间:
1. 按揭买房,银行放款后即可要求开发商开具全额发票,确保自身权益。
2. 若开发商拒绝开具,先尝试友好协商,明确原因并寻求解决方案。
3. 协商无果,向主管地税机关投诉,寻求法律途径保护自身权益,确保发票及时开具,不影响后续房产手续办理。
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全款发票的开具,常见处理方式是购房后向开发商索要。若已付清全款,应要求开发商开具销售不动产统一发票;如遇拒绝,可先与开发商协商,协商无果后再向主管地税机关投诉。选择处理方式时,需考虑效率和合法性,优先通过协商解决,以维护双方关系。
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