刚买的二手房，还没入住，排污管道反水，可以

你好、如果已经完成交易，就不能申请退房了。但是可以先与卖方协商解决，谈好赔偿和维修的相关费用及事宜。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
你好 你这边和二房东沟通了吗
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
可以考虑退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋质量问题严重影响居住，买受人有权要求退房并赔偿。若不及时处理，可能导致居住环境恶劣，影响健康和生活质量。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
可退房或维修。具体操作：1. 如房屋质量问题严重，向开发商提出退房要求，并附上相关证据；2. 如问题轻微，联系开发商安排维修，确保维修及时且费用由开发商承担；3. 若开发商拒绝或拖延维修，可自行或委托他人修复，并保留证据，以便后续向开发商追讨费用。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式为要求退房或联系开发商维修。若房屋质量问题严重，影响正常居住，可选择退房；若问题轻微，可联系开发商进行维修，维修费用由开发商承担。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。