赠予房产是否夫妻共同财产

1.婚姻存续期内获赠房产，若赠与人明确只给一方，此为受赠方个人财产；未明确则算夫妻共同财产。
2.结婚前获赠房产，通常视作对受赠方个人赠与，属婚前个人财产。
3.判断赠予房产归属，关键看赠与人意思和赠予时间。建议订书面协议明确归属，防纠纷。
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结论：
赠予房产是否为夫妻共同财产取决于赠与人意思表示和赠予时间，婚姻中明确只赠一方为个人财产，未明确一般是共同财产，婚前赠予通常是个人财产。
法律解析：
根据《民法典》规定，在婚姻关系存续期间的房产赠予，若赠与人明确表示只赠与夫妻一方，那么该房产就属于受赠方的个人财产，这是对受赠方个人的一种特别保护；若赠与人没有明确表示，按照法律倾向于认定为夫妻共同财产。而在结婚前的房产赠予，一般看作是对受赠方的个人赠与，属于其婚前个人财产。为了避免日后产生房产归属的纠纷，建议赠与人订立书面赠与协议，明确该房产的归属。如果您在房产赠予方面存在疑问或遇到相关纠纷，欢迎向我或者专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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1.赠予房产是否为夫妻共同财产取决于赠予时间和赠与人意思表示。婚姻关系存续期间，赠与人明确表示只赠与一方，房产为受赠方个人财产；未明确表示，则为夫妻共同财产。结婚前赠予，通常是对受赠方个人赠与，属婚前个人财产。
2.为避免纠纷，建议订立书面赠与协议明确房产归属。书面协议具有法律效力，能清晰界定财产性质，在出现争议时有据可查。
3.双方也可在协议中详细约定房产的各项权益，如使用、处分等情况，进一步保障双方权益，减少不必要的矛盾。
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法律分析：
（1）婚姻关系存续期间的赠予，如果赠与人明确表示房产只给夫妻中的一方，那么该房产就是受赠方的个人财产。这体现了对赠与人意愿的尊重，保障了其对财产处分的自主性。
（2）若在婚姻存续期赠予时，赠与人未明确表示房产归属，按照法律规定，一般会认定为夫妻共同财产。这是为了平衡夫妻双方在婚姻中的权益。
（3）赠予发生在结婚前，通常将房产认定为对受赠方的个人赠与，属于婚前个人财产，这符合婚前财产的界定原则。

提醒：
在进行房产赠予时，建议及时订立书面赠与协议明确房产归属，避免日后产生纠纷。不同情况对应的法律处理不同，若有疑问可咨询进一步分析。
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（一）若在婚姻关系存续期间接受房产赠予，为明确房产归属避免纠纷，赠与人应通过书面赠与协议明确表示只赠与夫妻一方，这样房产就属于受赠方个人财产。
（二）若在结婚前接受房产赠予，一般该房产属于受赠方婚前个人财产，但也可订立书面协议进一步确定。
（三）无论是婚前还是婚后赠予，都建议订立书面赠与协议，清晰写明房产归属，以防后续产生纠纷。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。