要办理房屋租赁需要提交哪些资料

办理房屋租赁登记备案，不同主体准备资料有别且要前往指定部门办理。
1.资料准备：出租人要提供身份证明、不动产权属证书或其他合法权属证明，委托代办的还需授权委托书和受托人身份证明。承租人需提供身份证明，单位承租则要营业执照或组织机构代码证。双方都要提供房屋租赁合同。若房屋共有，需其他共有人同意出租证明；房屋转租的，转租人需有出租人同意转租证明。
2.办理地点：准备好资料后，租赁当事人应前往租赁房屋所在地的房地产主管部门办理登记备案。

建议租赁双方提前明确各自所需资料，仔细核对确保齐全准确，避免因资料缺失来回奔波，提高办理效率。
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法律分析：
（1）办理房屋租赁登记备案对不同主体有不同的资料要求。出租人一般要提供身份证明、权属证明，委托代办时要额外提供授权委托相关材料。
（2）承租人需提供身份证明，单位承租则要提交相应执照或代码证。
（3）双方都要提供房屋租赁合同。若房屋存在共有或转租情况，还需提供相应的同意证明。
（4）准备好所有资料后，租赁当事人要到房屋所在地的房地产主管部门办理登记备案。

提醒：办理房屋租赁登记备案要确保所提供资料真实有效，不同地区可能存在细节差异，建议提前咨询当地房地产主管部门。
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（一）出租人应准备身份证明、不动产权属证书或其他合法权属证明，委托他人代办时，还需授权委托书和受托人身份证明。
（二）承租人若为个人，准备身份证明；若为单位，准备营业执照或组织机构代码证。
（三）双方都要提供房屋租赁合同。
（四）房屋为共有的，提交其他共有人同意出租的证明；房屋转租的，转租人提交出租人同意转租的证明。
（五）准备好资料后，前往租赁房屋所在地的房地产主管部门办理登记备案。

法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
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办理房屋租赁登记备案，不同主体需准备不同资料：
出租人：需身份证明、不动产权属或其他合法权属证明；委托代办的，加授权委托书和受托人身份证明。
承租人：个人需身份证明，单位承租需营业执照或组织机构代码证。
双方：均需房屋租赁合同。
共有房屋：提交其他共有人同意出租证明。
转租房屋：转租人提交出租人同意转租证明。
准备好资料后，前往租赁房屋所在地房地产主管部门办理。
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结论：办理房屋租赁登记备案，出租人和承租人所需资料不同，还需提供房屋租赁合同，共有房屋和转租房屋有额外证明要求，准备好资料后到租赁房屋所在地房地产主管部门办理。
法律解析：根据相关规定，办理房屋租赁登记备案对不同主体资料有明确要求。出租人要提交身份证明、不动产权属证书或其他合法权属证明，委托代办时需额外提交授权委托书和受托人身份证明。承租人需提交身份证明，单位承租则要提交营业执照或组织机构代码证。双方都需提供房屋租赁合同，若房屋为共有，需其他共有人同意出租的证明；房屋转租时，转租人应提交出租人同意转租的证明。这些规定旨在确保房屋租赁的合法性和规范性，保障租赁双方的权益。若在办理房屋租赁登记备案过程中遇到疑问或不了解具体操作，可向专业法律人士咨询，以便顺利完成登记备案。